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最初他主要的工作就是征集那些希望参加新城住房团购的居民信息。
只要交纳两千元意向购房金，就可以拥有团购资格，按照临江镇正府制订的那个土政策享受优惠。
——而这边，则是吴志奇代表镇正府跟开发商谈判，必须接受这个土政策，才能够进入新城开发。
实际上，居民住宅差不多就是临江镇正府自己进行开发，只不过这个开发毫无风险，因为建设的房屋已经预订，所以不存在销售问题。但是因为正府不能承担商业行为，所以必须寻找合适的房产开发商来做这个名义上的开发，实际上的“代理”。
虽然利润不高，但好在没有风险，甚至没有资金压力，所以这一块也成为很多开发商争抢的骨头，王洪九因为在土地征用过程中发挥了作用，也拿到了其中一部分建筑工程。
这一次，不用叶三省建议，吴志奇就以这一批团购房为还房安置房，再往棚户区改造这个正在推行的政策上靠，向市里县里要钱。
叶三省花了一个月，征集到希望参加团购的临江镇居民共计两千七百多户。
考虑到临江镇常住人口不到一万两千人，这个意向率起码超过八成。虽然其中有很大一部分是居民本人不想，他的亲朋好友借他的名义申请的。
