第229章 七块蛋糕 (第1/5页)

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欧阳坚这天中午用了整整一个中午来研究这个方案，也赞叹了整整一个中午。

当然，这个方案并不完整，至少做为县委书纪，他可以从两个主要的方面进行补充。

一是其它项目。

这很自然，叶三省级别不够，这两个月的指挥部开会他都无法参加，只能依靠从吴志奇那里获得的信息进行思考，他也无法直接插手，但欧阳坚可以，他是总指挥，而且他站的高度也是整个文化县最高的，——这是由权力决定的。

以前这些项目推进不力，根本原因是各个项目的负责人都很迷茫，不知道最终要做一个什么样的项目？这个项目在整个临江新城二期工程的作用？现在叶三省给每个项目提炼一个“馆”，再通过这个“馆”形成合力，所有的项目负责人一下就该明白了，也明白这个项目的主次，最终结果，——欧阳坚决定下午就召集所有的项目负责人来围绕这个“馆”，有目的地做文章。

二是宝来山项目中的土地属性问题。

叶三省只提出了划分整个开发区域的功能区，然后因地制宜地分割出三十块左右的地邀请艺术家选择入驻，但是仍然没有解决这个最核心的土地属性问题。但是县委书纪有他自己的考虑。

欧阳坚决定多管齐下：可以租用宝来山现有村民的住宅，推了重建，只要给重建的规模设一个限定就行；对于现在集体属性的土地，可以用租赁的方式，先签订二十年，再设一个续签优先条款（因为目前的法规不支持二十年以上的年限）；对于可以从市上争取到的商业用地，看看有多少指标，化整为零进行竞拍，肯定可以拍个三四十万一亩。

当然，也可以支持艺术家与当地村民合股，反正方式多样，只要能够栽出梧桐树，就能够得到周仲荣的赏识和支持。

——现在整个江城官场都看清楚了，周书纪的工作作风和个性，就是大胆大胆再大胆，听话听话再听话。这其中，有宝来村叶书纪抢到了第一记马屁的重要原因。